抑制租金飙升!德国柏林拟设房租上限最大房东恐将年损7.97欧

时间:2020-07-11 07:08:56   作者:    689浏览

抑制租金飙升!德国柏林拟设房租上限最大房东恐将年损7.97欧

为应对不断飙升的租金,德国柏林市政府拟立法设房租上限,即每平方公尺的租金最高不得超过7.97欧元。倘若该法案通过,恐将重创德国最大房东之一公寓运营商诺维亚(Vonovia),预估该公司每年营收将因此减少2000万欧元。

综合外媒报导,近年来柏林房租节节攀升,已让居住在当地的市民感到巨大压力,有85%的市民,表示已负担不起它们房租。为减轻市民租房负担,柏林参议院正準备1项法案,将针对2013年之前建造的房屋租金设置上限,限制每平方公尺的租金,最高将不得超过7.97欧元。

且根据研拟的新规定指出,除非是对房屋进行必要的修缮,柏林房东在未来5年内将不得任意提高房租,倘若有违规,最高将可处以50万欧元的罚款。

柏林参议院预计将在10月中把该法案送交柏林市议会。在获得批准后,预计于在明年1月开始生效。

媒体指出,倘若该法案通过,恐将重创德国居住(DeutscheWohnen)和诺维亚等租房业者。诺维亚表示,倘若法案通过,该公司2020年营收将因此减少2000万欧元。经济界对该法案也持反对意见,认为该法案恐将重创柏林楼市。